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승인된 계정으로 로그인하면 물건 DB를 불러옵니다.
Auction Board
Property
경매 페이지 내용을 복사해 붙여넣으면 이미지보다 정확하게 입력칸을 채웁니다.
텍스트 붙여넣기가 OCR보다 정확합니다.
캡처를 올리면 사건번호, 소재지, 금액, 면적, 매각기일, 등기부 금액을 먼저 채웁니다.
이미지는 브라우저에서 처리됩니다. 저장 전에 꼭 확인하세요.
계산식: 초기투자금액 = 입찰가 - 대출금액 + 취득세 - 추정임대보증금, 월 순수익 = 추정월세 - 대출이자, 추정수익률 = (월 순수익 × 12) ÷ 초기투자금액.
계산식: 초기투자금액 = NPL 매입(희망)가 - 대출금액 + 취득세 - 보증금, 월순수익 = 월세 - (대출금액 × 대출금리) ÷ 12, 추정수익률 = (월순수익 × 12) ÷ 초기투자금액.
일반 안은 입찰가 기준, NPL 안은 NPL 매입(희망)가 기준으로 초투와 수익률을 계산합니다. NPL 선택 시 NPL 매입(희망)가 입력칸이 열립니다.
매도희망 수익률별로 여러 개의 매각 계획안을 만들 수 있습니다. 양도차익은 입찰 계획의 기준 입찰가와 NPL 매입가를 함께 참고합니다.
낙찰/복기를 추가하면 저장 시 물건 구분이 낙찰/복기 탭으로 이동합니다.
REDEVELOPMENT ZONE
재개발 페이지나 자료에서 복사한 내용을 붙여넣으면 확인되는 정보만 입력칸에 채웁니다.
AI가 읽은 내용은 저장 전에 수정할 수 있습니다.
Reason
BAMS
계약서 이미지를 읽어서 주소, 임차인, 보증금, 월세, 계약기간을 채웁니다. 저장 전 꼭 확인하세요.
임대차계약서 이미지는 브라우저에서 처리됩니다.
이미지 또는 PDF 파일을 첨부할 수 있습니다. 파일을 선택하면 AI가 사업자 정보를 자동으로 읽습니다.
BAMS LOAN
BAMS LEASE
계약서 PDF 또는 이미지를 읽어 임대차 입력칸에 채웁니다.
이미지 또는 PDF 파일을 첨부할 수 있습니다. 파일을 선택하면 AI가 임차인 사업자 정보를 자동으로 읽습니다.
BAMS RENT
BAMS LOAN INTEREST
BAMS EXPENSE
Account
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계정을 삭제해도 물건 DB는 일정 기간 보관됩니다. 같은 이메일로 다시 가입하면 보관된 물건을 다시 불러옵니다.
Investment Report
이미지는 파일을 선택해 삽입하고, 유튜브는 영상 주소를 입력하면 본문에 재생 화면이 추가됩니다.