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Auction Board
Property
경매 페이지 내용을 복사해 붙여넣으면 이미지보다 정확하게 입력칸을 채웁니다.
텍스트 붙여넣기가 OCR보다 정확합니다.
캡처를 올리면 사건번호, 소재지, 금액, 면적, 매각기일, 등기부 금액을 먼저 채웁니다.
이미지는 브라우저에서 처리됩니다. 저장 전에 꼭 확인하세요.
계산식: 보증금 + (월세 × 12 ÷ 요구수익률) - 추가 소요 비용. 추정 임대 조건이 비어 있으면 현재 임대 조건을 사용합니다.
계산식: 초기투자금액 = 입찰가 - 대출금액 + 취득세 - 추정임대보증금, 월 순수익 = 추정월세 - 대출이자, 추정수익률 = (월 순수익 × 12) ÷ 초기투자금액.
계산식: 초기투자금액 = NPL 매입(희망)가 - 대출금액 + 취득세 - 보증금, 월순수익 = 월세 - (대출금액 × 대출금리) ÷ 12, 추정수익률 = (월순수익 × 12) ÷ 초기투자금액.
일반 플랜은 입찰가 기준, NPL 플랜은 NPL 매입(희망)가 기준으로 초투와 수익률을 계산합니다. NPL 선택 시 NPL 매입(희망)가 입력칸이 열립니다.
매도희망 수익률별로 여러 개의 EXIT PLAN을 만들 수 있습니다. 양도차익은 입찰 계획의 기준 입찰가와 NPL 매입가를 함께 참고합니다.
낙찰/복기를 추가하면 저장 시 물건 구분이 낙찰/복기 탭으로 이동합니다.
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